
�(fā)布時(shí)間:2013/8/22 0:00:00 信息來源:中房南寧公� 瀏覽次數(shù)�39260
(李敏)
如今,開車已給人們帶來了�(chǔ)多的不便,于�,為了擺脫開車的困擾,想想還是選擇乘公交出行為好,并自嘆為明智之舉。乘公交不僅節(jié)�,且減少�(duì)交通道路資源的占用,同�(shí)也省卻了油費(fèi)及停車費(fèi)的支�,還免除了為保持不被刮蹭而在頻繁穿梭的車流中駕馭鐵騎的高度緊張神情所帶來的煩躁和不安,更不用為苦苦找尋一�(gè)方便的泊車位而心生郁悶和無奈,還有一�(gè)好處恐怕是無人知曉,那就是�(duì)于我們這些整日伏桌敲打鍵盤的職�(chǎng)中人來說,經(jīng)常在公交車上拉拉吊桿,卻不失為緩解肩周炎的一劑良��
于是,在�(chǎn)生了這樣的念頭之后,便興沖沖地去辦理了兩張公交IC�,一張放在包里上下班�,另一張放在家里出去閑逛用�5月的一天晚上,飯后,坐公交車到市中心辦事,事畢,便到萬�(dá)廣場(chǎng)的公交站�6路車�(zhǔn)備回�。幾分鐘后來了一�6路車,見它停在離站牌較遠(yuǎn)的地�,便懶得跑去,心想它肯定到站還要再停一下的。沒曾想,只見它上下完客人之后居然呼嘯而去。唉,去也罷,心想再等幾分鐘坐下一輛吧,焦慮之�,不免責(zé)怪這司�(jī)可恨�
這時(shí),無意之間一眼督�,自己等車的車站站牌上根本沒�6路車的標(biāo)�(shí),而當(dāng)我走�10多米到剛�6路停車的地方,方知這才是真正的車站,原來剛才自己誤�(huì)了司�(jī)�
恢復(fù)了心情后,便是放松的等待�。誰�,隨著一輛又一輛車來了又走,走了又��41路�32��10路�21路…�,各路車你方走罷我方�,卻總不�6路蹤�,你越想見它,卻偏見不到,惱人的6路車就象人間蒸發(fā)似的,消失得無影無蹤,而平�(shí)�(dāng)你并不需要坐它時(shí),在公交車站見得最多的恐怕非6路車莫屬了!它就象不間斷的流水一樣的川流不息�
而現(xiàn)在,10分鐘�20分鐘�30分鐘過去�,望眼欲穿的�,在無奈之下做出了隨便上一輛車的選�。這時(shí)過來了一�10路車,想想應(yīng)該至少可以送我半程目的地吧,可沒曾想到,才上車2分鐘,突然發(fā)�(xiàn)這車的行駛方向居然與我的目的地方向背道而馳!真是陰差陽(yáng)�(cuò),無奈之�,不得不在下一站下車。更氣人的是,當(dāng)我下車后往目標(biāo)車站方向走的�(shí)候,猛然間遠(yuǎn)�(yuǎn)的卻看到一�6路車在前方車站稍??亢蟊銚P(yáng)�(zhǎng)而去,這真令我哭笑不得!剛才等半天不來,可上了別的車后,它卻來了!
不由得想起一�(gè)定律:等車定�。相信大多數(shù)公交客一族都�(huì)有相同的感受吧—�
等不�。你越是著急乘什么車,什么車就越是遲遲不��
貼身�。你不等什么車�(shí),什么車便一輛一輛貼身而過�
差一步。離站牌還有一段距�,見??吭谀莾旱恼悄阋说�?�
你奮力追趕,眼瞅著最后一�(gè)乘客上了�,車門�(guān)�,你跑至門前用力拍門,只見司�(jī)直視前方,一絲不茍地�(fā)�(dòng)了汽�,絕塵而去。你頓足捶胸:“就差這一步啊��
�(duì)面多。你在這邊等車,望穿秋�,愣是半�(gè)小時(shí)都不來一�,奇怪的�,對(duì)面站牌前卻是駛來一輛又一��
跟屁蟲。等啊等,等得心�,你都懷疑還有沒有車�,準(zhǔn)備放棄等待或剛打上出租車,車終于翩然而至,并一下來了兩三輛�
后面�。你左沖右突,在�(zhēng)先恐后的人群中殺出一條血�,擠�(jìn)車廂,一抬頭,后面竟跟來一輛同一路車,車廂內(nèi)空空蕩蕩…�
等車定律說明:人越是有某種意愿,事情就越是容易與人的意愿相違�;一切事物都有它遵循的發(fā)展規(guī)�,一切問題都在情理之中,�(dāng)問題�(fā)生時(shí),氣�、郁�、抱�、悔恨等這些�(fù)向情緒不但起不了一�(diǎn)積極的作�,反而會(huì)加重問題的嚴(yán)重性;人們對(duì)一切事物看法的好壞往往取決于�(gè)人的心態(tài);問題產(chǎn)生的最大原因往往就在自己身上;人們對(duì)事物的掌控度最終取決于是否遵循客觀�(guī)�,以及怎樣去預(yù)�、準(zhǔn)�、面�(duì)和處��
等車定律有助于人們保持一份優(yōu)良的心態(tài),合理對(duì)待生活中的種種不如意,從而能更好地收獲成功與快樂� (2013�5�9�)
每次翻開校內(nèi)上那�(gè)名為《踩著單車去看海》的相冊(cè)�(shí),腦海總�(huì)立馬浮現(xiàn)出我記憶深處那幾張年輕而又有些稚氣的臉�。東子、梁�、小�(quán)、凱�、小�。那一年我20歲,大二。當(dāng)我第一次聽到他們幾�(gè)要從武漢騎車去上海時(shí),首先覺得甚是不可思議,接著從心底佩服這幫家伙。但,那�(shí)候的我還未曾想過自己也會(huì)成為這�(gè)�(tuán)�(duì)中的一��
一顆年輕的心里面流�(dòng)著的必定是充滿浪漫的血�,它的每一次跳�(dòng)�(shì)必都�(huì)帶著一些不羈和狂妄,同�(shí)也伴隨著�(duì)那些美好事物的憧�。二十(20)歲已是到了青春懵懂的年紀(jì),在這�(gè)年紀(jì)男孩的心�,肯定會(huì)存在著對(duì)最最純真的愛情的向往。為了赴一�(gè)女孩子的�,我決定加入他們。那�(shí)�,我們這一�(jì)劃在其他同學(xué)們的眼里無疑是瘋狂的,在一年最熱的暑假騎行1000多公里,很多同學(xué)都認(rèn)定我們會(huì)半途折�,但我們用�(jiān)持的汗水給予他們最鏗鏘的回答。對(duì)于我這樣的菜鳥來�,這�(gè)�(jì)劃確�(shí)也遠(yuǎn)�(yuǎn)超出了我�(rèn)知的范疇,因?yàn)樵诖酥拔覐奈打T車單程超�10公里,所以一開始我的�(nèi)心還是有些忐忑。但是在�(zhǔn)備這次騎行�(zhǔn)備過程中,看到隊(duì)伍里其他人那股勁以及他們那�(jiān)定的眼神,我�(nèi)心的忐忑頓時(shí)消失殫盡,換來的是和他們一樣慢慢(滿滿)的自信�
那�(gè)�(shí)�,在年輕人口中傳述最多的無疑是“在路上”這三�(gè)�。在路上讓我�(lián)想到了王小波�(duì)他本人的一�(gè)�(píng)�,他稱自己是一位浪漫騎�。浪漫是他的天性,騎士則需要全副武�,而他的武器則是他的那種黑色幽默和犀利的話鋒。對(duì)于(心懷躁動(dòng))擁有一顆躁�(dòng)的心的年輕人而言,是不會(huì)甘心就這樣平淡的(地)活著,他們需要一�(gè)契機(jī),我也一�。那�(shí)候的我想著如果在二十歲之前都沒有做一件自己認(rèn)為瘋狂的事情,那在將來回憶起這段日子的時(shí)�,豈不是�(huì)很不甘心?我們正是抱著這樣的想法出�(fā)��
多年后的今天,我仍清晰記得那天晚�,我們一邊唱著許巍的�,一邊前行在廬山的山道上。在無比漆黑的夜里,我們看到了最璀璨的星光。我仍記得途徑婺源�(shí),那�(gè)煙霧彌漫的清晨,那一棟棟徽派的閣�,映著朝�(yáng)散發(fā)出絲絲奇幻的色彩;我仍記得在穿越黃山西海大峽谷后,饑餓不堪的我�,彼此唏�,調(diào)侃的笑容;在杭州街邊小權(quán)無厘頭的問路:大�,麻煩問一下上海怎么�?大叔一臉黑的表�;我仍記得那一�(gè)�(gè)酷熱難耐的夜晚,帳篷里的我輾轉(zhuǎn)反側(cè)難以入睡的同�(shí),享受著那種毫無歸宿感的寂寞;我仍記得在上海金山,看著大海的我�,歡呼慶祝的情景…�
這是一段與青春有關(guān)的日�,也是一段充滿浪漫的歲月。我懷念在這段歲月中出�(xiàn)的每一張可愛的臉龐,也懷念曾經(jīng)的一句句永生難忘的對(duì)��
我時(shí)常在�(mèng)里穿越回到那�(gè)�(shí)�,回到五教簡(jiǎn)陋的教室,聽著高�(shù)老師在講�(tái)上喋喋不休的諄諄教誨;回�16�3樓那陰暗狹長(zhǎng)的樓道里,在那我仿佛聽到了我�?cè)�?jīng)追逐打鬧的聲響;我�(shí)常夢(mèng)到自己一次次穿行在獅子山間的小道,徘徊在櫻頂之上,一邊走、一邊看著武大四季的變化。然而在�(mèng)醒時(shí)�,才�(fā)�(xiàn)自己已是只身一�,也已經(jīng)�(yuǎn)離了那段�(shí)�。每�(dāng)我有意或無意的翻出那些記(承)載著青春和浪漫的相片時(shí),我的思緒在我的腦海里都會(huì)如同爆炸一般無限膨脹,甚至于我都無法將其轉(zhuǎn)換成語言或文字來記錄�
懷念那些喊我豆豆的人,也想念那些與青春有�(guān)的日�� (第一�(xiàng)目部:孔繁賦�
清晨的南寧,在伴隨著偶爾汽車嗚鳴的靜謐中慢慢蘇醒。細(xì)雨中的民族大道濕漉而又清新,路面散�(fā)著一股水泥道路特有的清腥�。聞一聞,真恨不得把這天地的清腥化作一支源自巴馬的天成,狠狠的吸一�,然后慢慢的吞吐,以便來品嘗極品所帶來的味。沉醉中,額頭發(fā)梢的雨滴順著臉頰流入剛蘇醒的�,一股淡淡的甜味充溢著口�。剛想罵,這年頭雨竟然也有甜的,卻在不�(jīng)意間的抬�,暮然發(fā)�(xiàn)那一碗紅竟在枝頭嬌艷的綻放�
�,春天來了。這粗糙且?guī)Я龃痰能|�,干枯的樹枝,雖然挺�,但總歸突顯蒼�。不曾想,這毫不起眼的枯樹,卻在這春意盎然的雨天,綻放出火焰般的生命,這突如其來的綻放似那騰空而起的煙花,一樣的耀眼卻不一樣的安靜。駐足凝�,這碗大的花朵,恰似染紅的羽毛球,五片擁有�(qiáng)勁曲線的花瓣,包圍一束綿密的黃色花蕊,收束于緊實(shí)的花�。此花素而不艷、嫩而不�、爽而不躁,撩我心弦,卻道不出為何花。心�(dòng)而好�,好奇而愕然。路人甲“哎,那是木棉花,英雄花�。驚�,卻也高�,雖不識(shí)廬山,但總歸能為其巍�、壯麗而吸��
因花而樹,撫摸著這粗糙的樹干、扎手的瘤刺,以前只是枯�、禿兀的印象,不免感嘆一葉障�,識(shí)有所�,貌不取樹,更不�(shí)�。反觀�,這枯老的樹木與周邊看似欣欣向榮、但略顯單調(diào)的四季長(zhǎng)青樹群相�,總能把它的禿兀樹冠高高樹立在上,不為標(biāo)新立�,不為傲視群�,只為沐浴陽(yáng)�、吸取雨�。這種奮發(fā)圖�(jìn),努力�(jìn)取的精神;這種不求張揚(yáng)、不�(jì)得失的�(gè)�;這種不排它樹、與群共舞的隨和不正是演繹了一曲“云霧散/綠春�/花果飄香鳥歡暢”的《木棉花開》之歌嗎�
末了,心隨花�(dòng),情歸所依,雖戀戀不舍,雨卻未�。騎電驢代步,難免落魄,但卻希望如木棉花一般盛�。不求英雄般轟轟烈烈,但求人生的歲月留下自己的精�,沐浴陽(yáng)�,汲取雨露。不�(jīng)意間的抬�,美在那高端;臨別的回首,碗紅上的晶瑩卻閃耀在心�。這年�,不光雨有甜的,花也有更美的。不敢奢想如徐志摩般的揮一揮衣袖,但也能擦擦眼鏡片上的雨水,不至于迷失方向�
別了,木棉花,在這細(xì)雨如絲的清晨� (開�(fā)� 易文博)

兒子14歲了,可以說是青年人了,�(xué)�(xí)成績(jī)?cè)诎嗌现皇翘幵谥邢�?,主要原因是沉溺于網(wǎng)�(luò)游戲。作為家�(zhǎng),我難免著急上�,努力學(xué)�(xí)�(duì)�(gè)人將來的好處講了一大籮�,但是都沒有起到什么作�,看來將來的好處難敵�(xiàn)�(shí)的誘惑�
為此,我�(zhuǎn)變了策略,根�(jù)老師的建�,每天晚上堅(jiān)持給孩子批改講解家庭作業(yè)。由于家庭作�(yè)很多,每天一般只能批改講解一科作�(yè),最多兩�。兒子的�(shù)�(xué)比較�,我就選了數(shù)�(xué)家庭作業(yè)來批改講�。為了做到這一�(diǎn),我?guī)缀踔x絕了所有的�(yīng)酬�
遺憾的是,由于他的心思還沒放在學(xué)�(xí)上,批改講解的努力沒有顯著的效果。但�,我知道,我盡了全力�,家庭教育的外力�(fā)揮了�(yīng)有的作用;同�(shí),我還知�,我能堅(jiān)持不懈地做這種愚公移山的事�,是�?yàn)槲业男闹羞€有血濃于水的��
以前只是聽說父愛如山,并沒有什么體�(huì),現(xiàn)在我覺得父親�(duì)子女的愛猶如肩上扛起一座大�,這座大山承載著子女未來的希望、承載著百年樹人的重任…� (翡翠城公司 陳秋明)
不知不覺在中�(lián)圓夢(mèng)這�(gè)大家庭中度過半年�,回想起過去的這半年,還是有些成長(zhǎng)心得��
第一,勤�
老話說的�,勤能補(bǔ)拙。我始終相信我們銷售人員首先要嘴勤,勤問勤說:勤問就是能盡可能地搜集其他樓盤的信息,及�(shí)掌握�(xiàng)目的�(jìn)展情況,虛心聽取別人的意見和建議;勤說就是要隨時(shí)隨地的,在適�(dāng)?shù)�?chǎng)合宣傳本樓盤和樓盤的賣點(diǎn),爭(zhēng)取獲得客戶的�(rèn)可�
其次就是要腿�,勤串勤�。賣樓不是坐出來�,是�(lǐng)著客戶看房看出來�。要勤于訪問你的客戶,你的伙�。你要和客戶建立感情,交朋友,不勤跑是做不到��
再次是手�,勤讀勤記。隨�(shí)更新你的樓盤�(chǎn)品市�(chǎng)知識(shí),隨�(shí)記錄你的信息,并且向客戶提供信息�
最后是耳勤,勤聽勤�。如今的市場(chǎng)�(jìng)�(zhēng)在很大程度上是信息的�(jìng)�(zhēng),在一�(gè)�(xiàng)目上,誰能掌握的信息�(zhǔn)確度,誰的贏面就大。因�,要做到隨時(shí)掌握市場(chǎng)形勢(shì),客戶需�,對(duì)手動(dòng)向,�(chǎn)品特�,就要求銷售人員耳聰目明�
第二,心�(tài)
�(gè)人覺得一定要有強(qiáng)烈的企圖�,每一�(gè)成功的銷售人員都要有必勝的決心,�(qiáng)烈的成功欲望。成功的欲望來自于你�(duì)�(shí)�(xiàn)自我�(jià)值的追求,“不滿足”是不斷前�(jìn)的車輪動(dòng)�。用心能做好任何事情。只有具備優(yōu)良的心態(tài)才能做好任何事情�
第三,非凡的親和�
人會(huì)在與人接觸的前三秒中出現(xiàn)第一印象,并用接下來的三十秒鐘來�(yàn)證他的第一印象。我們房地產(chǎn)銷售人員與客戶打交道的時(shí)候一定要熱情大方,讓客戶有一�(gè)良好的第一印象。這時(shí)�,你的人格魅�,你的信�,你的微�,你的熱情必須要全部�(diào)�(dòng)出來,利用最初的幾秒鐘盡可能的打�(dòng)客戶,取得客戶的�(rèn)可�
第四,要�(xué)�(huì)�(dāng)一�(gè)好的聽眾
在銷售過程中,盡可能促使客戶多說�,自己轉(zhuǎn)為一�(gè)聽眾。并且必須有這樣的心理準(zhǔn)�,讓客戶覺得是自己在選擇,按自己的意愿在�(gòu)�,這樣的方法才是高明的銷售方法。強(qiáng)迫銷售和自夸的話只會(huì)使得客戶感到不愉�。必須有�(rèn)真聽取對(duì)方的意見的態(tài)�,中途打斷對(duì)方的講話而自己搶著發(fā)言,這類事情要絕�(duì)避免,有�(shí)�?yàn)榱俗�?duì)方順利講下去,也可以提出適當(dāng)?shù)膯栴},讓自己更好的把握客戶的想法�
第五,把每一位走�(jìn)售樓部的客戶,全部視為誠(chéng)意客�
在接待客戶的�(shí)�,我們的�(gè)人主觀判斷不要過于�(qiáng)�,主觀意識(shí)太強(qiáng),會(huì)�(dǎo)致一些客戶的流失;與一些意向客戶溝通不夠恰�(dāng),會(huì)使得這些客戶�(zhuǎn)向別的樓盤成�;對(duì)客戶不夠耐心,沒有做到及�(shí)追蹤,會(huì)�(dǎo)致失去客��
我們要做好客戶的登記,及時(shí)�(jìn)行回訪跟�。與客戶通話�(shí),要控制好通話�(shí)間及交談的內(nèi)容,讓客戶在通話�(jié)束后有親自過來看房的欲望。經(jīng)常性地約客戶過來看看房,了解我們的樓盤,針�(duì)客戶的一些要�,多為客戶提供幾�(gè)戶型作為參考,使客戶的選擇性更大一�。多從客戶的角度想問題,這樣可以針對(duì)性的�(jìn)行應(yīng)�(duì)和解�。為客戶提供最適合他的房子,讓客戶覺得你是真心�(shí)意地為他著想,可以放心購(gòu)��
第六,與客戶維系良好的關(guān)�
多為客戶著想,這樣的話,你們可以成為朋友,他的親朋好友都可能是你的下一�(gè)客戶�
以上就是我在中聯(lián)圓夢(mèng)半年的工作心得,希望能給有需要的同事朋友一些幫助� (圓�(mèng)公司 符原康)