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碧翠園B組團�(nóng)�(mào)市場招租項目公告
�(fā)布時間:2017/10/31 8:43:21  信息來源:南寧軌道地�(chǎn)集團有限責任公司  瀏覽次數(shù)�39315

碧翠�B組團�(nóng)�(mào)市場招租項目公告

 

項目編號

GXCQJY17-272

項目名稱

南寧市友誼路西二�19號碧翠園B組團�(nóng)�(mào)市場整體公開招租

掛牌日期

  20171031- 20171113

招租底價

人民�36萬元/

 

出租標的情況

出租�

廣西中房置業(yè)有限責任公司

所在地區(qū)

南寧市江南經(jīng)開區(qū)

詳細情況

   本次公開整體招租標的�(nóng)�(mào)市場位于友誼路西二里19號碧翠園B組團B1B5號樓地下二層�(nèi),總參考建筑面積為1990.03㎡,2015年建�,鋼混結(jié)�(gòu),外墻為涂料,室�(nèi)為毛�� 水電�(shè)施到�,屬廣西中房置業(yè)有限責任公司管理�

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

特別提示�

1、以上標�僅接受整體承�,按�(xiàn)狀出租,不包括場地�(nèi)的設(shè)備及�(shè)�,競租人�(yīng)實地查看了解房屋、土地的�(xiàn)狀及相�(guān)費用。競租人一�(jīng)辦理競租報名手續(xù),即視為其對標的�(xiàn)狀無異�,并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承��

2、上述標的租期五�,無�(zhuǎn)讓費�年租金從次年起每年在上一年的年租金標準上遞增5%�

3��(jīng)營范圍:�(yōu)先考慮海鮮(活鮮冰鮮)、海�(chǎn)干品、制品批零及加工餐飲�

4�不允許經(jīng)營與南城百貨超市相同、相�、相似經(jīng)營范圍的商業(yè)�

5�租金每半年結(jié)算一�,自《租賃合同》生效之日起5日內(nèi)需向出租方交納首期租金,并交納合同租賃保證金(含水電押金)壹拾萬元�,給予承租方自場地交付之日起兩個月安裝�(diào)試免租期;承租方�(yīng)于每期第1個月�5個工作日作為交納租金時間,以�(zhuǎn)賬方式交納租�,雙方依照各自課稅主體責任承擔繳納應(yīng)繳稅金的義務(wù)。合同期滿后無違約行為的,合同期�20個工作日�(nèi)全額無息退還合同租賃保證金(含水電押金��

6、承租方�(yīng)按期繳納租金,如不能按約定時間繳納的,應(yīng)提前30天以書面形式向出租方申請并獲�。否�,每逾期1,承租方按當期未交租金�5‰向出租方支付滯納金,逾期�1個月�,出租方有權(quán)終止�(xié)��

7、承租方�(yīng)仔細閱讀租賃合同條款,并認可條款全部�(nèi)容后方可報名參與競價�

8�承租方自《租賃合同》生效之日起5日內(nèi)需向出租方一次性交納裝飾裝修保證金,標準為80/平方米×建筑面�,但每次繳納的裝飾裝修保證金不得低于5000元。裝修完成后,經(jīng)出租方工程人員確認無影響建筑�(jié)�(gòu)、無違約行為�,于20個工作日�(nèi)按票�(jù)原件將保證金全額(不計息)退��

9、租賃期間,承租方不得改變合同約定的�(jīng)營項��

10、租賃期�,禁止轉(zhuǎn)租�

11、根�(jù)《租賃合同》約定的租賃起始之日�15個工作日�(nèi),出租方騰空標的,按�(xiàn)狀(不包括場地�(nèi)的設(shè)備及�(shè)施)將標的交付承租方。移交時限延長期限最長不超過1個月�

  標的詳細信息可到廣西�(lián)合產(chǎn)�(quán)交易所(以下簡稱“交易所”)查閱�

 

競租人應(yīng)具備的基本條�

1本項�僅作為整體出�,不接受�(lián)合或混合投標,一�(jīng)查實取消投標及中標資��

2、競租人必須是依法在中國境內(nèi)從事�(jīng)營活動的自然人或法人,持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)�(zhí)照、組織機�(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證及對應(yīng)的證�,如�(wèi)生許可證、健康證�,并嚴格遵照國家和衛(wèi)生部門�(guī)定的《食品衛(wèi)生法》《農(nóng)�(mào)市場管理辦法》等有關(guān)法律、法�(guī)和條例規(guī)定的�(jīng)營管理要�,保證經(jīng)營商品的�(wèi)生安全,保證�(jīng)營場所的管理質(zhì)量達到市相關(guān)考核標準�

3、應(yīng)具有三年及以上承辦農(nóng)�(mào)市場的資�(zhì)和經(jīng)�,財�(wù)狀況良好,企業(yè)或機�(gòu)注冊資本金在80萬元以上(80萬元),個人承租的提�50萬的銀行存款證明(定存至開標日��

4、競租人實行自主�(jīng)�、自負盈�,市場經(jīng)營項目及管理服務(wù)人員均由其自行招聘和承擔相關(guān)費用�

5、競租人中標后通過簽訂合同的形式取得該市場的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),該市場以及附屬的一切設(shè)施設(shè)備所有權(quán)均為中房公司所有,運行維護的費用均由承租方負擔。本項目禁止�(zhuǎn)讓和變相�(zhuǎn)讓,杜絕�(zhuǎn)借資�(zhì)或掛靠資�(zhì)投標,凡在登記注冊過程中出現(xiàn)標的舉辦者或出資人與承租方不一致的情況均屬�(zhuǎn)讓和變更行為,一�(jīng)查實取消承租資格�

6、競租人需要交� 10萬元的競租保證金�

 

對承租方的基本要�

1承租方需在完成網(wǎng)�(luò)競價�2個工作日�(nèi)簽訂《成交確認書��同時�(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)�(quán)交易所交納第一年計租期首月月租金的50%作為�(chǎn)�(quán)交易服務(wù)�(此費用為一次性收�,承租方交納的競租保證金�(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)�(quán)交易服務(wù)�,競租保證金不足以交納產(chǎn)�(quán)交易服務(wù)費的,須補足余款)�

2承租方簽訂《成交確認書》后2個工作日�(nèi),與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第一年首期租�、合同履約擔保金(含水電押金)和裝飾裝修保證��

3�租賃期間相關(guān)的水電費、衛(wèi)生費、物�(yè)管理費及其它有關(guān)費用由承租人自行向有�(guān)管理部門按時繳納�

4�資產(chǎn)承租方不得在該資�(chǎn)�(nèi)從事非法�(jīng)�

5�資產(chǎn)承租方自行負責辦理經(jīng)營所需的一切證照以及設(shè)施�

6�資產(chǎn)消防安全由承租方負責�

 

交易方式

掛牌公告期滿,報名截�。公開征集只�(chǎn)生一個競租人,由交易所通知該競租人簽收《成交通知�,并按掛牌價及掛牌條件直接與出租方簽訂《租賃合同》;征集�(chǎn)生二個或二個以上競租人�,則以網(wǎng)�(luò)競價方式組織交易�

 

競租申請方式

 一、競租人�(yīng)在掛牌公告期�(nèi),向交易所提交《競租申請與承諾書》及相關(guān)材料,并向交易所足額交納競租保證金(以到達交易所指定的賬戶時間為準,競租保證金不計利息)。交易所在收到相�(guān)材料時當場予以審�,并�(xiàn)場通知競租人是否符合相�(guān)要求�

 �、對符合要求的競租人,交易所在掛牌公告期滿后3個工作日�(nèi),統(tǒng)一核對競租保證金的到賬情況。在上述核對工作完成后:

 1、對按時足額交納競租保證金的競租�,交易所通知競租人具有競租資�,并進入交易程序�

 2、對未按時或未足額交納競租保證金的競租人,交易所向其�(fā)出通知,連同其所提供的資料及交納的保證金退回申請人�

 

競租申請所需提交的材�

    1、《競租申請與承諾書》(交易所提供范本文件)�

2、競租人為自然人���(yīng)提供居民身份��50萬元銀行存款證明�

3、競租人為法�、個體商戶�,應(yīng)該提供營�(yè)�(zhí)�、組織機�(gòu)代碼�、稅�(wù)登記證、法人代表身份證等合法資格證明文��

    4�意向承租方應(yīng)提供具備承辦�(nóng)�(mào)市場的資�(zhì)和經(jīng)驗證明文�,如�(wèi)生許可證、健康證�

    5、授�(quán)委托書及委托代理人身份證�

6、競租保證金交款憑證�

7、掛牌公告中要求的其它相�(guān)材料�

 注:除授�(quán)委托書提交原件外,以上所需證件均須核對原件,提交加蓋公章的�(fù)印件�

 

競租保證金處置方�

交納賬戶

單位名稱:廣西聯(lián)合產(chǎn)�(quán)交易所有限責任公司

  號: 8000 9800 3755 668

開戶銀行:廣西北部灣銀行南寧市南湖支行

交納時間和方�

1、符合要求的競租人應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的時間�(nèi),向交易所足額交納競租保證金(交款用途上須注明:�GXCQJY17-272項目保證�”)�

2、未成交的競租人的競租保證金由交易所在交易結(jié)束后5個工作日�(nèi)原額原路予以退回(不計利息��

3、承租方拒絕簽署《成交通知�、《成交確認書�、《租賃合同�、以及其他相�(guān)文件�,競租保證金不予退�,由交易所�(yōu)先扣除產(chǎn)�(quán)交易服務(wù)費后,余額作為違約金支付給出租方�

 

�(lián)系方�

交易場所

廣西�(lián)合產(chǎn)�(quán)交易所有限責任公司

地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿�16號菲律賓園·金菲豪�2號樓南寧金融大廈2

2、廣西南寧市江南區(qū)沙井大道56號華南城2號廣場五� 南寧市公共資源交易中�A區(qū)(東一門�

項目負責�

及其�(lián)系電�

彭先�0771-5837334

�(yè)�(wù)咨詢或項目報�

�(lián)系電�

0771-5853262�2856762

 

 

 

 

 

 

 

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