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翡翠廣場合作專項(xiàng)法律服務(wù)比選公告
�(fā)布時(shí)間:2024/2/29 22:26:19  信息來源:招�/法務(wù)管理中心 黃毅  瀏覽次數(shù)�2430

翡翠廣場合作專項(xiàng)法律服務(wù)比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)�翡翠廣場合作專項(xiàng)法律服務(wù)比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�,比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金�

2.      �(xiàng)目概況與比選范圍

�(xiàng)目名稱:翡翠廣場合作專項(xiàng)法律服務(wù)

上限控制�(jià)�含稅上限控制總價(jià)為人民幣250000�,其中項(xiàng)目合作開�(fā)及運(yùn)營管理法律服�(wù)含稅上限控制�(jià)�200000元,已簽訂的�(xiàng)目勘�、設(shè)�(jì)、監(jiān)�、施工等�(yè)�(wù)合同(含原合作期間簽訂的合同及比選人擬自主開�(fā)期間簽訂的合同)梳理、清理的法律服務(wù)含稅上限控制�(jià)�50000��

合同期:

�(xiàng)目合作開�(fā)及運(yùn)營管理法律服�(wù)�合同簽訂之日起至比選人與合作方簽署正式翡翠廣場項(xiàng)目酒店正式投入運(yùn)營之日止�

已簽訂的�(xiàng)目勘�、設(shè)�(jì)、監(jiān)理、施工等�(yè)�(wù)合同(含原合作期間簽訂的合同及比選人擬自主開�(fā)期間簽訂的合同)梳理、清理的法律服務(wù)合同簽訂之日起至完成合同梳理、清理之日止�

�(xiàng)目地�(diǎn):南寧市

比選范圍�

服務(wù)�(nèi)容包括但不限于:�(xiàng)目合作開�(fā)及運(yùn)營管理法律服�(wù),已簽訂的項(xiàng)目勘�、設(shè)�(jì)、監(jiān)�、施工等�(yè)�(wù)合同(含原合作期間簽訂的合同及比選人擬自主開�(fā)期間簽訂的合同)梳理、清理的法律服務(wù)。具體如下:

1)項(xiàng)目合作開�(fā)及運(yùn)營管理法律服�(wù),主要為�

1)對�(xiàng)目合作模式的法律可行性�(jìn)行研究分�,參與項(xiàng)目合作模式的�(shè)�(jì)及合作方案的制定�

2)審查相�(guān)征集文件及工作流�,對征集過程中的法律問題提供咨詢�

3)按政府相關(guān)部門要求就本次交易事�(xiàng)出具法律意見書;

4)對�(xiàng)目合作�(jìn)行風(fēng)�(xiǎn)評判(包括但不限于對合作意向方�(jìn)行背景調(diào)查等��

5)參加項(xiàng)目合作談�,起�、審�、修�、完善項(xiàng)目交易相�(guān)合同文本及法律文件;

6)對本次交易所做的相關(guān)決議及事�(xiàng)的合法合�(guī)性提出法律意��

7)合作開�(fā)合同簽訂�,全程跟�(jìn)�(xiàng)目開�(fā)建設(shè),協(xié)助處理開�(fā)過程的法律相�(guān)事務(wù),審核開�(fā)建設(shè)過程中涉及的合同文本,提供日常法律咨�,該�(xiàng)法律服務(wù)的期限至�(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付之 日止�

8)項(xiàng)目建�(shè)完成�,協(xié)助比選人處理自持物業(yè)的運(yùn)營管理相�(guān)法律事務(wù),包括但不限于參與自持物�(yè)�(yùn)營管理模式的�(shè)�(jì)及方案制定,對法律可行性�(jìn)行研究分�;參與相�(guān)�(xié)�、談判會(huì)議,提出法律分析意見;起草、審�、修�、完善相�(guān)�(yùn)營管理合同文本等。該�(xiàng)法律服務(wù)期限至比選人與合作方簽署正式翡翠廣場�(xiàng)目酒店正式投入運(yùn)營之日止�

2已簽訂的�(xiàng)目勘察、設(shè)�(jì)、監(jiān)理、施工等�(yè)�(wù)合同(含原合作期間簽訂的合同及比選人擬自主開�(fā)期間簽訂的合同)梳理、清理的法律服務(wù),主要為�根據(jù)已簽訂業(yè)�(wù)合同的履行情�,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要及合同�(zhí)行部門的意�,對合同�(jìn)行梳理和分析,協(xié)助比選人與相�(guān)第三方協(xié)商談�、辦理合同解�/終止/�(xù)約手�(xù),避免未�(zhí)行完畢且未結(jié)�、未終止的業(yè)�(wù)合同糾紛影響本次合作開發(fā)。不包含訴訟或仲裁案件的代理服務(wù)�

3.比選申請人資格要�

3.1 比選申請人為中華人民共和國境�(nèi)依法�(shè)立的律師事務(wù)所, 具備�(zhí)�(yè)許可��

3.2 資質(zhì)要求:無�

3.3 �(yè)績要求:201811日至比選申請截止�(shí)間前至少承接�1�(gè)房地�(chǎn)開發(fā)�(xiàng)目權(quán)益合作模式專�(xiàng)法律服務(wù)�(yè)績或201811日至比選申請截止�(shí)間前至少承接�1�(gè)非商�(yè)地產(chǎn)開發(fā)�(xiàng)目非�(quán)益合作模式(如股�(quán)�(zhuǎn)讓或收購、代建代�、土地使用權(quán)出讓等合作模式)專項(xiàng)法律服務(wù)�(yè)績或比選申請�201511日至比選申請截止�(shí)間前至少承接�1�(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)�(xiàng)目非�(quán)益合作模式(如股�(quán)�(zhuǎn)讓或收購、代建代�、土地使用權(quán)出讓等合作模式)專項(xiàng)法律服務(wù)�(yè)績�

證明材料:提供下述材料之一即可:①合同文件;②中標(biāo)通知�;③�(yè)主證明材�。所提供材料需能證明符合業(yè)績內(nèi)�,否則視為無效證明文件,提供�(fù)印件加蓋比選申請人公�,原件備��

3.4 人員要求�

3.4.1 �(xiàng)目負(fù)�(zé)人要求:具備律師�(zhí)�(yè)證書,且具有8年以上(�8年)律師�(zhí)�(yè)�(jīng)��

3.4.2 其他人員要求:服�(wù)�(tuán)�(duì)人數(shù)5人及以上(含�(xiàng)目負(fù)�(zé)人),均需具備律師�(zhí)�(yè)證書�

3.5 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi),且沒有處于被責(zé)令停�(yè),財(cái)�(chǎn)被接�、凍�(jié)、破�(chǎn)狀�(tài);比選申請截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大�(zhì)量安全責(zé)任事故的情況�

3.6律師事務(wù)所�(fù)�(zé)人為同一人或者存在管理關(guān)系的不同律師事務(wù)所,不得同�(shí)參加本項(xiàng)目比選申請。律師事�(wù)所總所及分所不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選申��

3.7 本次比選不接受聯(lián)合體申請�

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同�

5.比選文件的獲�

5.1比選文件�?�?span lang="EN-US">

本項(xiàng)目不�(fā)放紙�(zhì)文件,請各比選申請人自行�(wǎng)上下�。下載網(wǎng)址:南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),采購與招標(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn��

注:比選申請人如未完整下載相�(guān)文件,或由于未及�(shí)�(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)�(xiàng)目信息而影響比選申請的,其�(zé)任由比選申請人自行承�(dān)�

6.比選申請截止�(shí)間和地點(diǎn)

6.1比選申請文件須密封后�202438 9 �(shí)30 (北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧國際旅游中心A101011招采管理中心�

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕�

7.�(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),采購與招標(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn)發(fā)��

8.�(lián)系方�

比選 人:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�

    址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧國際旅游中心A101011

    編:530022                        

�(lián) � 人: 黃女�     

    話:�0771-5522695

傳真�

電子郵件�[email protected]

 


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