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2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)目比選公�
�(fā)布時(shí)間:2024/3/29 11:57:18  信息來源:招�/法務(wù)管理中心 李政�  瀏覽次數(shù)�2182

2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)目比選公�

1.比選條件

本比選項(xiàng)�2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)�比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�,比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金�

2.�(xiàng)目概況與比選范圍

�(xiàng)目名稱:2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)�

�(xiàng)目情況:專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域位于南寧國(guó)際旅游中�A�8-12�,面積共8925.39��

含稅上限控制�(jià):人民幣880,120.80��

服務(wù)期限�自簽訂合同之日起一年�

比選范圍�2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)��服務(wù)�(nèi)�包括1)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)�(hù)和管�,包括:樓層、屋�、外墻面、承重結(jié)�(gòu)、樓梯間、走廊通道、門�;(2)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)�(hù)、運(yùn)行和管理,包括:公用的上下水管道、公用照明、樓�(nèi)消防�(shè)施設(shè)�;(3)物�(yè)配套�(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)�(hù)和管�,包括道路、室外上下水�、化糞池、溝�、池、井、停車場(chǎng);(4)環(huán)境衛(wèi)生:包括辦公區(qū)�(nèi)走廊、廳�、樓�、玻璃隔�、大小會(huì)議室、公司領(lǐng)�(dǎo)辦公�、各部室�(nèi)部、公共場(chǎng)所、衛(wèi)生間、員工食�、房屋共用部位的清遣�(wèi)生、垃圾收�、清�(yùn);(5� 秩序維護(hù):包括維�(hù)物業(yè)區(qū)域公共秩序,�(xié)助公安機(jī)�(guān)做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安防范工��6�專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(jī)�(gòu)人員配備要求不少�11�,其中:大門形象�1人、保潔員6�、前�(tái)接待�1人、維修工1�、主�1��

采購(gòu)�(nèi)容:2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司辦公區(qū)專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(xiàng)�

3.比選申請(qǐng)人資格要�

3.1比選申請(qǐng)人為中華人民共和�(guó)境內(nèi)依法�(shè)立的法人或其他組織;

3.2本次比選要求比選申請(qǐng)需具備物業(yè)管理、辦公服�(wù)、后勤管理服�(wù)等相�(guān)能力,并在人�、設(shè)�、資金等方面具備相應(yīng)的履約能�;具有合法的�(jīng)�(yíng)資格及獨(dú)立承�(dān)民事�(zé)任的能力�單位無重大違法記錄和無不良信用記錄�

3.3比選申請(qǐng)物業(yè)管理三級(jí)(含三級(jí))以上資�(zhì),并提供有效證明材料�(fù)印件�

3.4比選申請(qǐng)�(cái)�(wù)狀況良�,近2年未出現(xiàn)虧損,有足夠的資金能力來承擔(dān)本項(xiàng)目的�(shí)�,沒有�(cái)�(chǎn)被接�、凍�(jié)、破�(chǎn)狀�(tài),沒有處于投�(biāo)禁入期內(nèi)和省行政區(qū)域內(nèi)行政處罰期間,并提供有效證明材料�

3.5人員配置要求:項(xiàng)目經(jīng)理須具有《全�(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》資格,且在有效期內(nèi)�并提供有效證明材��專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)�(jī)�(gòu)人員配備要求不少�11人,其中:大門形象�1�、保潔員6�、前�(tái)接待�1人、維修工1�、主�1��

3.6�(yè)�(jī)條件�比選申請(qǐng)需提供2021年至�3�(gè)單項(xiàng)超過8000平方米的物業(yè)管理服務(wù)合同,且合同金額不少�25萬元;提�相關(guān)服務(wù)合同�(fù)印件或中�(biāo)通知書復(fù)印件作為�(yè)�(jī)證明�

3.6比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申�(qǐng)資格的處罰期�(nèi),且沒有處于被責(zé)令停�(yè),財(cái)�(chǎn)被接�、破�(chǎn)狀�(tài);比選申�(qǐng)截止�(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大�(zhì)量安全責(zé)任事故的情況�

3.7單位�(fù)�(zé)人為同一人或者存在控�、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一�(biāo)段比選申�(qǐng)或者未劃分�(biāo)段的同一比選�(xiàng)目比選申�(qǐng)�

3.8本項(xiàng)目不接受�(lián)合體比選申請(qǐng)�

3.9未列入比選人不良信用名單��

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同�

5.比選文件的獲�

5.1比選文件獲取�

本項(xiàng)目不�(fā)放紙�(zhì)文件,請(qǐng)各比選申�(qǐng)人自行網(wǎng)上下�。下載網(wǎng)址:南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),中�(guó)采購(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)(www.chinabidding.com.cn��

注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相�(guān)文件,或由于未及�(shí)�(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)�(xiàng)目信息而影響比選申�(qǐng)的,其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承�(dān)�

6.比選申請(qǐng)截止�(shí)�地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后�2023�  4     10  9�(shí)30�(北京時(shí)間)前遞�,遞交地�(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧�(guó)際旅游中心A�1011招采/法務(wù)管理中心�

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或�未按比選文件要求密封�比選申請(qǐng)文件將被拒絕�

7.�(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),中�(guó)采購(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)發(fā)��

8.�(lián)系方�

比選 人:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�  

   址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)

   編:530022                         

�(lián) 人:李工             

   話:�0771- 5522035

傳真�/

電子郵件�[email protected]

 

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