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南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司在售項(xiàng)目前置管家服�(wù)采購(gòu) 比選公告
�(fā)布時(shí)間:2024/8/6 11:47:02  信息來源:招采管理中� 羅嫻�  瀏覽次數(shù)�967

南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司在售項(xiàng)目前置管家服�(wù)采購(gòu)

比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)�南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司在售項(xiàng)目前置管家服�(wù)采購(gòu)比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�,比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金�

2. �(xiàng)目概況與比選范圍

�(xiàng)目名稱:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司在售項(xiàng)目前置管家服�(wù)采購(gòu)

上限控制�(jià)669,600.00��

�(xiàng)目地�(diǎn)�

1軌道云啟:高坡嶺路地�1�(hào)線百花嶺站旁

2軌道云著:那黃大� 122�(hào)�2�(hào)線壇澤站A出口�

3軌道御水江岸:南寧市江南區(qū)江南大道仁義� 115 �(hào)

4軌道步云江畔:邕寧步云路39�(hào)(江灣路與步云路交匯路口�

5軌道東樾府:南寧� 邕寧區(qū)龍崗大道輔路軌道東樾�

�(xiàng)目規(guī)模:

1)軌道云啟:�(guī)劃用地面積:13967.74�,綠化用�:4898.925�;總建筑面積:57579.89�。其中:地下總建筑面積:12986.39�;地上總建筑面積�44593.5㎡;住宅建筑面積�33891.39�,商�(yè)建筑面積�8372.85㎡。(具體以規(guī)劃總平面圖為�(zhǔn))。本�(xiàng)目共�(jì)建筑�4�,其中住�332套,住宅戶型有:87㎡�105㎡�128㎡。本�(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)為住宅為剪力墻結(jié)�(gòu),其它為框剪�(jié)�(gòu)�

2)軌道云著:

①南區(qū):規(guī)劃用地面� 70124.35 平方�,綠地面�: 24552.59 平方米,總建筑面� 282244.72 平方�,其中:地下總建筑面� 67562.34 平方�,地上總建筑面積 214682.38 平方米,住宅建筑面積 189226.25 平方�,商�(yè)建筑面積 18262.42 平方米,商務(wù)辦公建筑面積  /  平方�,其他物�(yè)建筑面積 2840.41 平方米(其他物業(yè)包括物業(yè)管理用房、公�、社區(qū)用房等)。本�(xiàng)目共�(jì)住宅 21 �,住宅共�(jì) 1878 套,本項(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)為剪力墻、框架結(jié)�(gòu)(含酒店及配套商�(yè)、配套服�(wù)用房、配套設(shè)施及地下室、住宅樓21棟)�

②北區(qū):規(guī)劃用地面� 129550.31 平方�,綠地面�: 45356.61 平方�,總建筑面積609918.465 平方�,其中:地下總建筑面�144059.16 平方�,地上總建筑面積 465859.31平方米,住宅建筑面積394235.49 平方�,商�(yè)建筑面積 45032.285平方�,商�(wù)辦公建筑面積  /  平方�,幼兒園建筑面積�8011.61平方�,其他物�(yè)建筑面積 6046.37 平方米(其他物業(yè)包括物業(yè)管理用房、公�、社區(qū)用房等)。本�(xiàng)目共�(jì)住宅 26 �,住宅共�(jì) 3993套,本項(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)為剪力墻、框架結(jié)�(gòu)�

3)軌道御水江岸:�(guī)劃用地面�116261.81平方米,綠化用地40708.74平方�。總建筑面積 344407.33平方�,其中:住宅面積 225471.73 平方�,其中高層住宅面�200413.55平方米;多層住宅�8F)面�8012.38平方�;多層住宅(4F)面�17045.8平方�;商�(yè)建筑面積�5426.97 �。本�(xiàng)目共�(jì)建筑� 41 �,其中住�2336 �,住宅戶型有:高層、洋�、合� 。本�(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)為剪力墻�

4)軌道步云江畔:�(guī)劃用地面�32074.3平方�,綠化用�11232.11平方�。總建筑面積110493.93平方�,其中:住宅面積62979.31平方米;商業(yè)面積3706.97平方�;門樓崗?fù)そㄖ娣e 260.26平方米。本�(xiàng)目共�(jì)建筑�13�,其中住�620套,住宅戶型有:三房二廳二衛(wèi),四房二廳二�(wèi)。本�(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)� 鋼筋混凝土結(jié)�(gòu)�

5)軌道東樾府:總建筑面積184716.69平方�,其中:住宅面積129914.01平方米;商業(yè)建筑面積�4409.81�。本�(xiàng)目共�(jì)建筑� 13 �,其中住�1427�,住宅戶型有�78㎡�88��103��118�。本�(xiàng)目建筑結(jié)�(gòu)為鋼筋混凝土�(jié)�(gòu)。(具體以規(guī)劃總平面圖為�(zhǔn)�

比選范圍�采購(gòu)前置物業(yè)管家服務(wù)合計(jì)4名前置物�(yè)管家�其中軌道云著、軌道云�、軌道御水江岸各�(shè)�1前置物業(yè)管家;軌道步云江�、軌道東樾府共用�(shè)�1前置物業(yè)管家��(fù)�(zé)軌道云啟、軌道云�、軌道御水江�、軌道步云江�、軌道東樾府前置物業(yè)管家服務(wù)具體服務(wù)�(nèi)容為向未交付/已交付在售項(xiàng)目準(zhǔn)�(yè)主提供從簽訂�(gòu)房合同到房屋交付�3�(gè)階段(簽約售后、工地開�、房屋交�)前置物業(yè)管家服務(wù)�

服務(wù)期限�暫定18�(gè)�,從甲方�知�(jìn)駐之�至項(xiàng)�完成第一批交���

3.比選申請(qǐng)人資格要�

3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和�(guó)境內(nèi)依法�(shè)立的法人或其他組��

3.2 �(yè)�(jī)要求:自20211�1日至比選申請(qǐng)截止�(shí)間前至少承接�1�(gè)類似房地�(chǎn)�(xiàng)目業(yè)�(jī)類似房地�(chǎn)�(xiàng)目業(yè)�(jī)指房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)服務(wù)�證明材料:提供下述材料之一即可�①合同文�;②中標(biāo)通知書;③業(yè)主證明材�。所提供材料需能證明符合業(yè)�(jī)�(nèi)�否則視為無效證明文件�提供�(fù)印件加蓋比選申請(qǐng)人公�,原件備�

3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申�(qǐng)資格的處罰期�(nèi),且沒有處于被責(zé)令停�(yè),財(cái)�(chǎn)被接�、凍�(jié)、破�(chǎn)狀�(tài);比選申�(qǐng)截止�(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大�(zhì)量安全責(zé)任事故的情況�

3.4單位�(fù)�(zé)人為同一人或者存在控�、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一�(biāo)段比選申�(qǐng)或者未劃分�(biāo)段的同一比選�(xiàng)目比選申�(qǐng)�

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)�

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同�

5.比選文件的獲�

5.1比選文件�?�?/span>

本項(xiàng)目不�(fā)放紙�(zhì)文件,請(qǐng)各比選申�(qǐng)人自行網(wǎng)上下�。下載網(wǎng)址:南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),采�(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn��

注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相�(guān)文件,或由于未及�(shí)�(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)�(xiàng)目信息而影響比選申�(qǐng)�,其�(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承�(dān)�

6.比選申請(qǐng)截止�(shí)�地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后�2024814�(dāng)� 9 �(shí)30 �(北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧�(guó)際旅游中心A�9�907招采管理中心�

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或�未按比選文件要求密封�比選申請(qǐng)文件將被拒絕�

7.�(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://668785.com),采�(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn)發(fā)��

8.�(lián)系方�

比選 人:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公�

   址�南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧�(guó)際旅游中心A�9�907

   編:530022                         

�(lián) 人: 羅女�      

   話:�0771-4732949

傳真�   /   

電子郵件�[email protected]

 

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