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淺議�(xiàng)目建�(shè)硬核管理藝術(shù)——工程施工穿�
�(fā)布時(shí)間:2020/11/6 11:20:04  信息�(lái)源:(工程管理一� 黎曉�  瀏覽次數(shù)�11156

提效管理�(xué)大師迪克·卡克森說(shuō):“管理技巧是所有技巧中最大的一種技巧。”而工程施工管理是�(duì)工程建設(shè)的成本、質(zhì)量和�(jìn)度的綜合管理,無(wú)論是施工單位還是建設(shè)單位,實(shí)�(xiàn)這�(gè)綜合管理技巧最大能效的�(guān)�,就是項(xiàng)目施工穿插提�。它是工程施工管理中�(chuàng)造性的管理活動(dòng),一系列新點(diǎn)子、新辦法、新招數(shù)、新思路�(gòu)成了綜合管理的基本內(nèi)容,也指引了綜合管理的方�,更決定了綜合管理的效果�

�(dāng)前國(guó)�(nèi)房地�(chǎn)市場(chǎng)白熱化的角逐已成常�(tài),一方面,項(xiàng)目開(kāi)�(fā)�(wú)不是全方位的比拼,工程施工中成本、質(zhì)量和�(jìn)度的綜合管理仍然是所有比拼的�(shí)�(zhì)基礎(chǔ)。另一方面,中�(guó)建筑市場(chǎng)技�(shù)型勞�(dòng)力卻明顯短缺,尤其是特殊工種和熟練技�(shù)工人極其匱乏;同時(shí),據(jù)大數(shù)�(jù)�(duì)工程�(lèi)�(xiàng)目現(xiàn)�(chǎng)勞動(dòng)力統(tǒng)�(jì)�(jié)�,80后勞�(dòng)力僅�12.5%。因此,在建筑工程已�(jīng)全面�(chǎn)�(yè)化的今天,通過(guò)穿插提效的方式實(shí)�(xiàn)“兩提一減�(提高效率、提高質(zhì)�、減少人�)�(jìn)行建筑工程施�,就顯得尤為重要�

近年�(lái),部分國(guó)�(nèi)體量大的成熟�(kāi)�(fā)商大力推廣實(shí)踐穿插提效施工。一是從工法特點(diǎn)�(lái)�,項(xiàng)目外圍結(jié)�(gòu)全部采用剪力墻結(jié)�(gòu),綜合運(yùn)用爬�、鋁合金模板、裝配式�(nèi)墻板等新技�(shù),實(shí)�(xiàn)了內(nèi)外墻免抹灰,減少外墻滲漏、空鼓開(kāi)�,達(dá)到提高工程質(zhì)量的目的。并且取消了�(nèi)外墻抹灰,簡(jiǎn)化施工工�,充分利用各工序工作�,提前交付給精裝修單位�(jìn)�(chǎng)施工,縮短絕�(duì)工期20%以上,再次達(dá)到提高效率的目的。二是從體系�(lái)�,形成了�(lèi)似以�(zhì)量、安�、工期、成本等四�(gè)維度�5432體系,即五大施工工法、四�(gè)穿插提效、三�(xiàng)前置和兩處節(jié)�。在�(zhì)量上,拉�(zhǎng)各道工序施工�(shí)�,精挑細(xì)選熟練工種確保工程質(zhì)�。在安全上采用先�(jìn)爬架、鋁模施工工�,取消卸料平�(tái);又由于工序施工�(shí)間拉�(zhǎng),投入工人數(shù)量精�(jiǎn),并使崗位人員得到固�,減少人員流�(dòng)和低效工人的安全�(fēng)�(xiǎn)。同�(shí)�(jìn)行前置樓梯欄�、陽(yáng)�(tái)欄桿、外窗的安裝,減少臨邊防�(hù)危險(xiǎn)�。通過(guò)5432體系工期節(jié)約達(dá)�20%以上,成本也得到極大降低�

�(jié)合公司開(kāi)�(fā)建設(shè)的軌道御瓏壹�(hào)城等�(xiàng)目實(shí)施情�,雖然在施工工藝上已�(jīng)采用了一些穿插提效施工工�,如外圍�(jié)�(gòu)全部采用剪力墻結(jié)�(gòu),綜合運(yùn)用爬�、鋁合金模板、裝配式�(nèi)墻板等新技�(shù),但是提效并不顯�。一方面有對(duì)穿插提效施工工法管理�(jīng)�(yàn)欠缺的原�,另一方面更多在于體系上沒(méi)有建立起穿插節(jié)�(diǎn)和對(duì)�(yīng)管控�(jī)�,使得新技�(shù)新工法沒(méi)有完全發(fā)揮出�(yīng)有的作用�

�(wú)論市�(chǎng)如何變化,優(yōu)�(zhì)的施工穿插提效管�,能夠有效提高施工企�(yè)和開(kāi)�(fā)商的核心�(jìng)�(zhēng)�。如何縮短工�,降低企業(yè)管理成本,�(shí)�(xiàn)建筑工程穿插提效管理,永�(yuǎn)是建筑開(kāi)�(fā)施工速度和質(zhì)量提升的重點(diǎn)。所�,克服常�(guī)管理思維的僵化、片面和局限�,充分發(fā)揮項(xiàng)目施工穿插提效的作用,使工程施工管理�(guò)程充滿活力,這就是對(duì)工程建設(shè)的成�、質(zhì)量和�(jìn)度綜合管理中的硬核管理藝�(shù)。學(xué)好用好這門(mén)硬核管理藝術(shù),既有利于反映軌道地�(chǎn)公司�(xiàng)目的品質(zhì),也有利于展�(xiàn)公司作為一流軌道地�(chǎn)資源�(yùn)�(yíng)商的�(shí)力�  

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